您好，个人购买REITs主要通过二级市场买卖参与投资。具体步骤如下：
1. 开一个证券账户：现在大部分券商都支持手机线上开户，准备好身份证和银行卡，半个小时左右就可以完成。
2. 开通交易权限：开户后申请REITs交易权限，在系统里按照指引完成风险测评和协议签署即可。

关于投入金额，REITs的交易规则和股票类似，每手交易为100份，投入金额取决于REITs的交易价格。

REITs基金是公募基金的创新品类，通过投资基础设施、商业地产等不动产资产，为投资者提供 “租金 + 资产增值” 的双重收益，风险等级R3级，适合追求长期稳健收益的投资者。不过，REITs仍有投资风险，主要包括基础设施项目的经营风险和交易价格波动的风险。

在选择REITs产品时，您可以参考以下建议：
1. 看底层资产：优先选择高速公路、产业园区、保障性租赁住房等现金流稳定的资产，避开商业综合体等受消费波动影响大的标的。
2. 看分红比例：选择近1年分红率超4%、分红稳定性强的产品。
3. 看折溢价率：避免在溢价率超10%时买入，防止净值回调导致亏损。

如果您对REITs感兴趣，建议先了解不同REITs产品过往的风险收益表现，再结合自身的风险偏好来决定是否参与。您可以下载盈米启明星APP并输入店铺码6521，也可以右上角加微信联系顾问，我们的专业团队将为您提供更详细的投资建议和个性化的投资方案。