一、核心前提：公募 REITs（国内主流）购买条件（个人，2026 最新）
买公募 REITs 分场内（证券账户，打新 / 二级市场） 和场外（基金 / 银行，仅认购），门槛很低、无资产 / 交易经验强制门槛，核心是风险匹配 + 权限 / 账户 + 资金。
1. 基础资格（必须满足）

年满 18 周岁，有效身份证，完成风险测评≥C3（稳健型）（部分券商要求 C4）
首次买入 / 认购前，必须签署《公募 REITs（基础设施基金）风险揭示书》新华网客户端

2. 场内交易（打新 + 二级市场，最常用）

账户：沪深 A 股证券账户 + 资金账户（正常、非休眠 / 冻结）
权限：券商 APP「业务办理」开通基础设施基金（REITs）交易权限（在线秒开，无资产 / 经验要求）
资金门槛：
打新（一级认购）：沪市1000 元起（1 元整数倍）；深市1000 份起（按发行价，约 1000-2000 元），全额缴款、比例配售
二级市场（上市后买卖）：100 份 / 手起买（单价约 2-10 元，1 手≈200-1000 元），T+1 交易