购买REITs需要两个核心条件：有证券账户+符合风险适当性要求，这是新手必须先搞清楚的。

我来帮你拆解具体条件：
1. 得有证券账户（比如通过盈米基金合作的券商渠道开户），因为REITs在交易所上市交易；
2. 风险等级匹配：REITs属于R3中等风险，你的风险测评结果要达到C3及以上；
3. 首次购买前要完成REITs专项风险测评，通过后才能交易。

跟你说个大实话，REITs是投不动产的基金（比如产业园、高速），收益来自租金和资产增值，波动比股票小但比债券高。新手买前一定要先看底层资产，别只看收益。

如果想知道购买REITs的具体流程，或者想了解适合新手的REITs方向，可以点击头像添加我微信好友，我帮你详细分析。