您好！REITs（不动产投资信托基金）到期后能否拿回本金，要分情况来看。

从理论上来说，如果REITs底层资产运营良好，在到期清算时，扣除相关费用后，投资者是有可能拿回本金甚至获得一定收益的。然而，REITs的收益和本金回收情况会受到多种因素影响。比如底层不动产的市场价值波动、运营管理水平、宏观经济环境等。如果在存续期间，底层资产价值大幅下跌，或者运营出现问题导致收入减少，那么到期时就可能无法足额拿回本金。

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