中国REITs基金有一定安全性，但不能绝对地说完全安全，其安全性需要综合多个因素考量。

中国REITs基金具备一定安全保障。首先，其主要投资于不动产项目，如基础设施、商业地产等，这类项目能产生稳定现金流，可以为投资者提供较稳定的分红收益。其次，投资通常分散在多个项目中，有助于降低单一项目失败带来的风险。此外，REITs基金受到严格监管，信息披露要求高，能保障投资者的知情权。

不过，中国REITs基金也面临着一些风险。 第一，与房地产市场关联较大，如果房地产市场不景气，项目的租金收入和资产价值都会下降，进而影响基金收益。第二，宏观经济环境会影响REITs基金，在选择投资特定区域或行业的REITs时，若对该区域或行业当前和未来的发展趋势判断失误，就可能遭遇基金价值和回报率不理想的情况。第三，市场利率变动也会产生影响，当利率上升时，REITs基金的吸引力可能会下降，导致价格下跌。第四，目前我国尚未完善相关立法并正式推出REITs基金，尽管相关政策和规定已开始酝酿，但政策的不确定性和合规性问题需要投资者关注。第五，REITs基金流动性相对较差，买卖可能不太容易。

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