您好，购买REITs基金需要满足一定条件并开通相关权限。具体如下：
- 基本条件：
- 年龄需年满18周岁且不超过70周岁，身份证需在有效期内。
- 持有中国结算的证券账户（如上海或深圳人民币普通股账户、封闭式基金账户）或开放式基金账户。
- 账户需完成风险评估，评估等级通常需达到C3（中风险）或以上。
- 需提供真实、完整的个人信息，包括身份证明和银行账户信息。
- 权限开通方式：
- 场内：选择一家证券公司，通过线上或线下方式完成开户，提供身份证和银行卡信息。登录证券账户APP，在“业务办理”或“权限开通”中申请开通“基础设施基金交易权限”或“REITs权限”，签署风险揭示书后，权限即可生效。以华泰证券为例，登录账户之后路径为办业务 - 权限开通 - 基础设施基金权限开通 - 在线办理。若为新开户，深圳市场开户当天可开通权限，下一个交易日能交易；上海市场开户当天无法开通权限，下一交易日可开通且交易。
- 场外：选择基金代销平台或银行，注册账户并完成身份验证即可。

REITs基金的交易和申购时间如下：
- 交易时间：和股票交易时间一致，为工作日的9:30 - 11:30、13:00 - 15:00。
- 申购时间：场内为交易日8:30 - 15:00 。另外，首发募集期内也可进行申购，不过通常认购会有2天时间，部分REITs认购火爆，可能第一天就超额完成认购并结束认购，所以尽量在第一天参与认购。

REITs基金有一定投资价值，但也存在市场风险、运营风险等。如果你想了解REITs基金更多投资要点，或者不知道如何选择适合自己的基金产品，您可以下载“盈米启明星”APP并添加店铺“叩富”进行开户和交易。同时联系我们顾问，我们会给您详细规划，并免费分享一些投资秘籍。