REITs基金主要有以下几类风险哈。首先是市场风险，REITs的价格会受到宏观经济环境、利率波动等因素影响，比如利率上升时，REITs的吸引力可能下降，价格就会有下跌压力。

其次是运营风险，如果REITs所投资的基础设施项目运营不善，像租金收入减少、空置率上升等，就会影响REITs的收益。

再者是流动性风险，部分REITs在二级市场的交易量可能比较低，当你想卖出时，可能无法及时以理想价格成交。

另外还有政策风险，相关政策的调整可能对REITs基金产生重大影响。

对于普通人来说，判断REITs基金的风险和投资价值是有难度的，最好能有专业的投资顾问来帮忙分析和把关。

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