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参与REITs基金场内打新，主要看这几点：一是关注基金底层资产质量，比如是不是在一二线城市的仓储、产业园等硬核资产，现金流稳不稳；二是估值和发行定价是否合理，可以参考同类REITs的市价和分派率；三是配售比例，热门项目可能中签率低，要做好资金规划；最后是考虑上市后的流动性，有的REITs交易不活跃，卖出时可能折价。建议打新前仔细看招募书，别光冲着热度去。
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资深顾问黄 
回答时间：2026-01-01 19:46 
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