REITs基金的风险主要有这些。首先是市场风险，REITs基金的价格会受宏观经济、利率波动、房地产市场状况等因素影响，如果经济下行或者房地产市场不景气，REITs基金的价格可能下跌。其次是流动性风险，部分REITs基金在二级市场的交易活跃度不高，当你想要卖出基金份额时，可能会面临找不到买家或者以较低价格成交的情况。还有运营管理风险，REITs的收益很大程度依赖底层资产的运营管理，如果运营方管理不善，比如物业出租率低、租金收入少等，会影响基金的收益。

不过REITs基金也有它的优势，它能让普通投资者以较低门槛参与房地产投资，而且和其他资产的相关性较低，能起到一定的分散投资风险的作用。

对于普通人来说，投资REITs基金或者其他基金都有风险，市场上基金种类繁多，如何挑选适合自己的基金是个难题。你可以下载“盈米启明星”APP并输入店铺码6521，这里有更专业的投顾服务。

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