一、首批公募REITs基金上市时间

1. 上市日期：首批公募REITs基金是在2021年6月21日上市的。
2. 市场反响：自上市以来，公募REITs受到了社会各界的广泛关注，并且市场运行平稳，配套制度逐步完善，市场发育日趋成熟。
3. 产品数量：截至2023年9月1日，已上市的公募REITs共有28只。

二、REITs基金的特点

1. 项目属性：REITs基金可以分为产权类和特许经营类，其中产权类基础设施项目公司拥有基础设施资产的所有权。
2. 底层资产类型：随着时间的推移，REITs的底层资产类型也在扩容，增加了市场的多样性。

三、REITs基金的投资价值

1. 资产配置：REITs为投资者提供了一种投资于不动产的新途径，有助于分散投资组合风险。
2. 收益来源：REITs的收益主要来源于其持有的不动产产生的租金收入和资产增值。
3. 流动性：作为上市交易的金融产品，REITs在交易所的交易提供了较好的流动性。

综上所述，REITs基金作为一种新兴的投资工具，自上市以来已经展现出其独特的市场魅力和投资潜力，为投资者提供了新的投资渠道。随着市场的不断发展和完善，预计未来REITs基金将会吸引更多投资者的关注。

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