您好！REITS基金就是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金。是将房地产证券化的一种重要是手段，简单来说就是大家把资金集中起来，然后交给基金经理，之后让基金经理去投资房地产或者是一些基建的项目。这些项目会有一定的回报，比如租金，在扣除了一定的基金经理管理费和其他费用以后将赚到的钱分给大家。而且，REITS基金的分红是有强制的分红制度的，根据监管部门的要求，在符合分配的条件下公募的REITS基金每年不得少于一次，基础设施基金年度可供分配金额的90%以上分配给投资者。

要求认购这种RSITS基金倒也简单的，办理证券开户就行。有了证券账户您可以去证券公司的APP上点击认购新发行的REITS基金，也可以去购买已经上市的REITS基金。今年的四月份第四批REITS基金就开始发行了，到时还可以参与认购。

以上就我对本题的回答，希望对您有帮助！如您还有其他问题需要了解咨询可以随时联系我！