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公募Retis投资几点需要注意
1、公募Reits基金不是传统的公募基金发行净价是根据询价定价的2、项目的存续期都很长，公募Reits都是封闭式产品封闭期从20年到99年不等想变现很难的想变现只能场内卖出3、Reits可能较发行价出现折价也可能溢价这就好比在港股和美股打新有可能赔钱但是在A股打新大概率赚钱

4、公募Reits的预期收益率只是对分红的测算，不会刚性兑付底仓资产发行人更不会为收益兜底
5、公募Reits的波动性会非常大上市首日涨跌幅限制为30%，上市首日以后涨跌幅限制为10%，根据《指引》规定，基础设施REITs的杠杆率最高可达到140%

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