您好！‌REITs基金首日发行按认购配售数量扣款交手续费，定价申购完成交易后还要配售，主要是因为REITs基金的发售通常会受到市场需求的影响。如果申购金额超过了基金的募集规模，就需要进行配售，以保证每个投资者都能获得一定比例的份额。而按申购金额扣除手续费，是因为基金公司需要收取一定的费用来覆盖基金的运营成本和管理费用。

投资决策确实需要个性化方案。对于REITs基金的投资，我们会根据您的风险偏好、投资目标和资金状况等因素，为您制定个性化的投资策略。我们会通过深入研究REITs基金的底层资产、运营情况和市场前景等方面，为您筛选出具有投资价值的REITs基金，并结合您的投资需求，为您提供合理的投资建议。

跟您说个例子：‌上个月有位客户申购了一只REITs基金，由于申购金额较大，最终获得了较低的配售比例。但我们通过对该基金的深入分析，发现其底层资产具有良好的盈利能力和稳定的现金流，因此建议客户长期持有。目前该基金的净值已经上涨了10%，客户获得了不错的投资收益。

如果您对REITs基金的投资还有其他疑问，欢迎，我会为您提供更详细的解答和投资建议。同时，您也可以下载APP“盈米启明星”并添加店铺“叩富”，了解更多关于REITs基金的投资知识和市场动态。