REITs发行上市和打新股的一手信息获取渠道有很多，不过这些信息更新很快且比较零散。你可以下载“盈米启明星”APP并输入店铺码6521，上面会有一些相关的信息和动态。

关于什么时候买入和卖出，这可是投资里的大学问，REITs和新股的情况都很复杂。REITs的表现和底层资产的运营状况、市场利率等因素相关；新股则受到公司基本面、行业前景、市场情绪等多方面影响。而且市场是动态变化的，很难精准地告诉你具体的买卖时机。

对于普通人来说，想要在这方面做好投资，有专业的投资顾问指导会靠谱很多。我金融专业毕业后从事投资行业十几年了，积累了不少经验。你要是觉得我能帮到你，右上角加我微信，我可以给你详细讲讲，给你一些专业的投资建议。