REITs基金申购规则如下：
首先，你得有一个证券账户，这个可以在证券公司开通。REITs基金的申购一般有场内和场外两种方式。
场内申购：在交易时间内，你登录证券交易软件，找到REITs基金的相关板块，输入你要申购的基金代码和数量，然后点击“买入”就可以完成下单啦。
场外申购：你可以通过一些基金销售机构来进行，比如盈米启明星。打开盈米启明星（添加店铺“叩富”），在里面找到对应的REITs基金进行申购操作。

REITs基金的申购时间通常是在发售期内，一般会有明确的公告说明具体的时间范围。而且不同的REITs基金可能在申购门槛、费率等方面会有所不同。

不过呢，REITs基金虽然有一定的投资价值，但也有风险，比如市场波动风险、项目运营风险等。对于普通投资者来说，选择合适的投资产品很重要，市场上的基金种类繁多，每只基金的表现差异也很大。

我金融专业毕业后从事投资行业十几年了，要是你觉得我回答得还行，对投资感兴趣想科学赚钱，帮我点个赞，，我给你详细讲讲怎么挑选适合你的投资产品。