REITs基金分为公募REITs和私募REITs，公募REITs无准入条件要求，私募REITs只销售给投资技能成熟的合格投资者 。以下是具体购买条件介绍：

- 公募REITs ：
- 账户要求：投资者参与基础设施基金场内认购的，应当持有中国结算深圳人民币普通股票账户或封闭式基金账户；投资者参与基础设施基金场外认购的，应当持有中国结算开放式基金账户。
- 风险测评要求：普通投资者在首次认购或买入基础设施基金份额前，应当通过基金销售机构或证券公司等以纸质或者电子形式签署风险揭示书，确认了解基础设施基金产品特征及主要风险。
- 投资门槛：上交所上市的公募REITs场内最低认购门槛是1000元，且认购金额必须为1元的整数倍数；深交所上市的公募REITs场内最低认购门槛是1000份，场外认购首次认购的单笔最低限额一般为1000元，追加认购单笔最低限额也为1000元。
- 私募REITs ：根据相关规定，私募REITs只销售给投资技能成熟的合格投资者，合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只私募基金的金额不低于100万元且符合下列相关标准的单位和个人：（一）净资产不低于1000万元的单位；（二）金融资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元的个人。