您好！当前房地产市场复杂，房价处于高位，投资房产确实面临较大不确定性。判断房产投资时机，可从以下几个方面综合考量。

宏观经济层面，经济增长态势对房价影响显著。当经济处于上升期，居民收入增加，购房需求旺盛，房价往往有上涨动力；反之，经济下行时，购房需求可能减少，房价上涨压力较大。您可以关注GDP增速、通货膨胀率等宏观经济指标。

政策导向也至关重要。政府对房地产市场的调控政策会直接影响房价走势。例如，限购、限贷、加息等政策会抑制购房需求，导致房价下跌；而降息、放宽信贷等政策则会刺激购房需求，推动房价上涨。您需要密切关注国家和地方的房地产政策动态。

人口因素也不容忽视。人口流入量大、人口增长快的城市，住房需求会持续增加，对房价有支撑作用；而人口流出严重的城市，房价可能面临下行压力。您可以重点关注城市的人口增长、就业机会和人口结构等情况。

不过，房地产投资具有资金量大、流动性差等特点，且当前市场不确定性较高。相比之下，基金组合投资是更灵活、分散风险的选择。

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