2024年REITs分红排行榜（按2023年度实际派息折算年化现金分派率，截至2024年4月披露口径）：

1. 中航首钢绿能REIT 12.1%
2. 博时蛇口产园REIT 9.8%
3. 红土盐田港REIT 9.2%
4. 华夏越秀高速REIT 8.9%
5. 富国首创水务REIT 8.6%

提示：
- 以上为已公布2023年报并明确2024年分红方案的公募REITs，分派率=2023年可供分配金额/2024年4月30日市值。
- 经营权类（高速、环保）因到期价值归零，分派率含本金摊还，表面高但含“还本”成分；产权类（仓储、产业园）分派率更贴近真实股息。
- 投资需结合底层资产出租率、剩余年限、估值溢价综合判断，勿仅看分红率。

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