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关于2025年的REITs基金打新，其实这类信息更新特别快，纯靠表格容易过时。目前参与REITs打新要注意几个变化：一是中签率普遍不到0.5%，部分热门项目需要提前冻结资金；二是新规里个人投资者需满足“20个交易日日均资产超50万+24个月投资经验”的门槛（机构户门槛更高）。建议重点关注仓储物流、产业园区这类底层资产明确的公募REITs，避开杠杆率超过30%的高风险项目。
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资深顾问黄 
回答时间：2025-07-28 13:48 
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