认购最新的REITs基金的流程如下：

准备账户：确保你已有一个证券账户。如果没有，需要先在证券公司开设一个账户。这个账户可以是上海或深圳的人民币普通股账户。

开通权限：联系你的证券公司，申请开通“基础设施基金交易权限”。这一步通常需要满足一定的投资经验和风险承受能力。

选择基金：了解市场上即将发行的REITs基金，选择你感兴趣的基金。可以通过基金公司官网、证券公司平台或第三方平台（如支付宝、天天基金等）获取相关信息。

认购基金：在基金发行期间，登录你的证券账户，找到“场内基金认购”功能。输入你想认购的基金代码、认购金额或份额，提交认购申请。

支付资金：确保账户中有足够的资金用于认购。在认购期间，资金会被锁定，直到认购结束。

确认份额：认购结束后，基金公司会进行份额确认。你可以在账户中查看认购成功的基金份额。

请注意，部分REITs基金可能有锁定期或封闭期，投资前务必仔细阅读基金合同和相关文件。