2025年参与REITs打新首先要关注底层资产的类型和运营情况。优先选现金流稳定的仓储物流、产业园区类项目，这类资产受经济波动影响较小；其次看分红率历史表现和折溢价空间，避免溢价过高的品种。另外留意市场流动性，新发REITs上市初期可能有波动，别盲目追涨，合理设置止盈止损点。个人建议用闲置资金参与，仓位别超过总投资的20%，分散持有不同底层资产的REITs更稳妥。
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首席杨经理 
回答时间：2025-07-25 09:41 
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