您好，很高兴为您解答问题。REITs基金是一种通过汇集投资者资金，由专业机构投资于不动产（如商业地产、基础设施等）并将收益按比例分配给投资者的金融工具。

以下是参与REITs基金的步骤
1. 参与方式
场内交易：通过证券账户直接购买，类似于股票交易。这种方式适合希望灵活买卖的投资者。
场外交易：通过第三方理财平台（如支付宝、天天基金、微信理财通等）或银行购买。场外交易通常封闭期较长，一般为20-99年，投资者需在封闭期结束后才能赎回，或转托管到场内交易。
2. 具体步骤
开设证券账户：下载券商APP，完成注册并填写个人信息。上传身份证正反面照片，绑定银行卡。录制风险视频，完成风险评估。提交开户申请，等待审核结果。
开通REITs交易权限：账户开通后，需在券商APP或网站上申请开通基础设施基金交易权限。
选择并购买REITs基金：根据个人需求，通过证券账户或第三方平台选择适合的REITs基金进行投资。

以上便是对REITs基金是什么的专业解答，如需帮助可以点击右上角添加我的微信进一步沟通解答！