刘经理 
回答时间：2026-07-16 10:25
刘经理
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REITs（不动产投资信托基金）简单说就是大家凑钱当“包租公” ——募集公众资金投向高速公路、产业园、仓储物流等不动产项目，靠项目产生的租金、过路费等现金流给大家强制分红（年度可分配金额的90%以上要分给投资者）。
怎么买？两种渠道
买REITs有两种方式：
1. 场内渠道（像买股票一样）
在证券公司开个股票账户，开通REITs交易权限后，像买卖股票一样输入代码下单就行。交易时间跟股票一样，价格实时波动。
2. 场外渠道（像买普通基金一样）
在支付宝、微信理财通、天天基金、银行APP等平台上直接申购。操作流程跟买普通基金一样简单。
⚠️ 两个关键点要记住
封闭运作，不能随便赎回：REITs是封闭式基金，上市后不开放申购与赎回。场外买的话，想卖得先转托管到场内才能交易。
首次买要签风险揭示书：第一次认购或买入REITs前，需要签署风险揭示书，了解相关风险。
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reits基金是什么呀？它和普通基金有什么区别么？
324
老师，reits基金怎么买？现在还能买到reits基金吗？
5298
REITs基金是什么？REITS基金是场内还是场外基金？
2575
REITS基金是什么？如何购买？
3489
第三批reits认购日期是什么时候呢？怎么才能买到reits基金？
6056
场内REITs基金是什么，股票账户能直接投资吗？
247
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