REITs基金（不动产投资信托基金）是专门投资于房地产投资信托（REITs）或其他房地产相关资产的基金。要区分和识别REITs基金，可以从以下几个方面考虑：

投资对象：REITs基金主要投资于多个REITs，而不是直接持有具体的房地产资产。它通过投资于一篮子REITs来实现多样化。

收益分配：REITs基金通常会将大部分收益，尤其是租金收入和资本增值，定期分配给投资者。这种收益分配机制类似于REITs本身。

风险分散：由于REITs基金投资于多个REITs，它能够有效地分散风险，避免单一REITs投资可能带来的波动。

流动性：与直接投资房地产相比，REITs基金通常具有更高的流动性，因为它们像其他基金一样可以在证券市场上交易。

管理团队：了解基金的管理团队及其投资策略和历史业绩，可以帮助判断基金的潜在表现。

在选择REITs基金时，投资者应仔细评估基金的投资策略、费用结构、管理团队的经验以及历史收益表现，以做出更为明智的投资决策。