2021年投资reits基金靠谱吗?有没有人买过这类基金的?这类基金能不能赚钱啊?
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你好,REITs全称是不动产信托投资基金,是以有稳定现金流的项目比如收费高速公路,工业园区为底层资产发行的资产管理计划,不管你的风险偏好怎么,REITs都是一个需要重点配置的低风险理财产品!

第一个重要优势就是投资门槛低,比起动辄几百万上千万去买房子或者商铺,甚至是动辄几十几百亿的基建项目,普通人无法企及,但是把它变成基金之后,只要几百上千就可以投资了,又可以间接买入包租的物业,共享收益,不想要了还能卖出去,比直接投资房产和基建项目要省事多了。

第二个优点是高股息分红,如果你买上市公司的股票,分红率最多也就50%左右,而REITs要求90%以上的利润必须用于分红,不得留存,所以有较稳定的分红收入;

第三个优点是流动性高,相比起直接炒房子,挑房、找中介、看房、贷款、签合同,再卖房……起码一年半载的才能搞定一套,而REITs在公开市场交易,属于公募基金,如果不想要了,就可以直接赎回卖出。

第四大优点是风险分散,比起投资单一城市的房产,REITs会投资不同地区、不同类型的不动产,风险更分散。

最后,REITs产品还享受税收优惠。对投资者来说,可以享受印花税、利得税等特定税种的减免政策

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在线 首席王顾问:您好,很高兴为您解答问题。
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