怎么计算融资租赁的实际利率?
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1、租赁标的物:待定。
2、租赁物购置成本:假设为1亿
3、租期:6年共24期。
4、租赁利率:租赁利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7.05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。
5、租赁方式:按融资租赁核算。
6、租赁保证金:融资额0%作为保证金。
7、租赁服务手续费:每年为融资额的1.3%,总计为融资额的7.8%。
8、租金的计算与支付:第一、二年还息不还本,第3—6年按等额年金法计算,每季度末等额支付7,227,172.35元。
9、宽限期:最高不超过2年。
10、起租日:首次租赁放款不超过1年。
11、保险:由出租人对租赁标的物办理财产一切保险,保险费由承租人支付,受益人为出租人;若已办理保险,则保险受益人在租期内需转移给出租人。
12、延迟利率:每日万分之5。
13、关于租赁标的物正常运行的要约:在租赁期内,承租人负责租赁标的物的运行费用及维修保养等一切费用,承租人自行负责因租赁标的物发生故障、损坏等因素造成的损失并自行办理索赔事宜,不得因此拒付或延付租金;
14、名义货价:为租赁物购置成本的千分之一,若付租正常,则优惠至100元。
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