您好！新加坡房产确实是个不错的投资选择。从回报率来看，过去几年新加坡房价稳中有升，租金回报率也较为可观，平均能达到3% - 4%左右。而且新加坡经济稳定，法律完善，对海外投资者友好，房产市场透明度高。比如有个客户两年前在新加坡购买了一套公寓，房价上涨了15%，同时每月租金收入也很稳定。如果您对新加坡房产感兴趣，点右上角，我给您发一份新加坡房产投资分析报告，详细介绍各区域的房价走势和投资潜力。

投资决策确实需要个性化方案。对于1000万资产是否值得做海外资产配置，这要综合考虑您的财务状况、投资目标和风险承受能力等因素。如果您希望通过海外投资分散风险、实现资产多元化，那么配置一定比例的新加坡房产是有意义的。我们会根据您的具体情况，为您制定个性化的海外资产配置方案，包括新加坡房产的投资比例、贷款方案、税务规划等。我们团队拥有丰富的海外投资经验，过去服务过众多高净值客户，帮助他们实现了资产的稳健增值。

给您说句心里话：客户张先生两年前将部分资产配置到了新加坡房产，去年疫情期间全球股市暴跌，但他的新加坡房产价值依然坚挺，租金收入也没有受到太大影响。而客户李女士没有进行海外资产配置，资产全部集中在国内，在市场波动中遭受了较大损失。如果您也不想让自己的资产在单一市场中“裸奔”，，我给您看一些成功的海外资产配置案例，再帮您制定专属的投资计划，让您的资产在全球范围内实现最优配置！