REITs打新的收益受多种因素影响，具体赚多少钱并不固定。

从历史数据来看，2021年以后上市的REITs中，首日上涨概率超过9成，扣除认购手续费（一般是0.4%）后，赚钱概率（即首日涨幅>0.4%）仍然有7成。截至2025年2月27日，上市的61只REITs上市首日的平均涨跌幅为9.4377%。

不过，不同REITs的表现差异较大。例如，2025年2月27日上市的汇添富九州通医药REIT和2月26日上市的华夏金隅智造工场REIT在上市首日都达到30%涨停。但也有REITs上市首日表现不佳甚至破发，如2023年中航首钢绿能REIT上市首日最低跌至发行价的-6.2%。

REITs打新的收益还与中签率有关。如果中签率高，资金占用时间相对较短，收益会相对较好；若中签率低，即使上市涨幅较高，实际收益也可能有限。比如，国泰君安济南能源供热REIT公众投资者配售比例仅为0.1229%，意味着认购1万元仅能获配12.29元。

总的来说，REITs打新整体有一定的赚钱机会，但无法准确预测具体收益，投资者应综合考虑各种因素，理性参与。