申购 REITs 基金主要有以下步骤：

前期准备开通账户 ：需在有资质的证券公司开设股票账户，若已有 A 股账户，且权限满足要求，可直接使用。

开通权限 ：部分 REITs 基金有特定条件，如近 20 个交易日日均资产不低于 100 万人民币等，需满足条件后开通基础设施基金交易权限，并签署风险揭示书。

了解产品 ：深入研究 REITs 基金的投资策略、资产组合、风险收益特征、管理团队等，可参考基金合同、招募说明书等资料，评估是否符合自身投资目标。

申购操作选择产品 ：关注不同 REITs 基金的底层资产类型，如商业物业、物流设施、数据中心等，以及预期收益率、管理团队等因素，挑选合适的产品。

确定时间 ：在 REITs 基金的发行期间，每个交易日的 9:15-11:30 和 13:00-15:00 进行申购，发行期一般为两个交易日，但可能提前结束募集。

准备资金 ：确保账户中有足够的可用资金用于申购，不同的 REITs 产品有不同的最低投资金额要求。

提交申请 ：通过证券账户在交易所进行场内申购，或通过基金代销平台进行场外申购。场内申购可直接参与交易所交易，方便后续买卖；场外申购可享一些优惠政策。申购时，按基金公司公告的发行价，输入相应的 REITs 代码和申购数量，每笔申购不得低于最低数量，也不得高于最高数量。

后续事宜

支付费用 ：除了申购金额，还需支付一定比例的申购费用，如申购金额的 0.4% 左右，超过一定额度可能有上限。

查看结果 ：申购结束后，T+2 日可查看配售结果，了解是否中签及中签数量。

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