您好，REITs基金的风险程度相对适中，但并非没有风险。

REITs在二级市场上市交易，其价格会受到市场供求关系、宏观经济环境、利率波动等多种因素的影响，因此价格可能会出现波动。当市场处于下行阶段时，REITs的交易价格可能会下跌，给投资者带来资本损失。

尽管公募REITs可以在二级市场进行买卖，但其流动性仍然相对较低。特别是对于一些小型或新兴的REITs，可能由于市场认可度不高或投资者关注度不足，导致交易不够活跃，投资者在需要卖出时可能难以找到买家，或者需要以较低的价格出售。

REITs的收益主要来源于底层不动产项目的租金收入和资产增值，因此底层资产的运营状况直接影响到REITs的收益表现。例如，如果底层资产的租户流失率上升、租金收入下降，或者面临经济周期的影响导致出租率下降，都会影响REITs的收益。

政策的变化可能对REITs市场产生重大影响。例如，税收政策的调整、发行规则的收紧等都可能对REITs的估值和收益产生影响。

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