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REITs基金到底是什么意思？它的运作模式是怎样的？​
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您好，REITs基金即不动产投资信托基金，是向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。

REITs通过向投资者发行股份或收益凭证来募集资金。这些投资者可以是个人投资者、机构投资者等。REITs将不动产资产产生的租金收入、利息收入以及其他收益，在扣除管理费用、运营成本和税收后，按照比例分配给投资者。通常情况下，REITs会将大部分收益分配给投资者，以吸引投资者并保持其吸引力。

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