您好，很高兴为您解答问题；个人购买REITs可以通过多种方式进行，包括场内认购、场外认购、场内交易和基金通平台的份额转让。为了提高收益，应选择优质基金、分散投资并把握市场时机。可以联系证券公司客户经理！这样可以获得客户经理的一对一指导。

以下是提高收益的策略；
1. 选择优质基金：投资于高质量、高收益、高成长性的不动产项目；有专业的管理人和运营团队。有良好的财务状况和分红政策，有较低的费用和负债率，有较高的市场认可度和流动性。 
2. 分散投资：REITs基金虽然可以分散房地产市场的风险，但也受到经济周期、政策变化、市场情绪等因素的影响。
3. 把握时机： REITs基金的价格会随着市场供需、利率水平、行业趋势等因素而变化。应该关注市场动态，了解REITs基金的估值水平、溢价率、分红率等指标，把握买入和卖出的时机。

以上就是我的专业解答，如需帮助可以点击右上角添加我的微信进一步沟通解答！