根据提供的信息，爱建证券官方网站无法下载可能与以下几个原因有关：

1. 网站维护或技术问题服务器维护：爱建证券官方网站可能正在进行服务器维护或升级，导致暂时无法访问或下载。技术故障：可能存在技术故障，如服务器宕机、网络连接问题等，导致网站无法正常运行。2. 法律和监管问题仲裁案件影响：爱建证券涉及多起仲裁案件，需支付巨额赔偿金，这可能对其运营和管理带来压力，进而影响到网站的正常维护和运营。监管措施：由于涉及重大仲裁和债务问题，监管机构可能对爱建证券采取了某些监管措施，导致其官方网站受影响。3. 声誉和信任问题声誉受损：仲裁案件和债务问题可能导致爱建证券的声誉受损，投资者信任度降低，进而影响其业务拓展和客户服务，包括网站的正常运营。4. 法律风险和管理负担法律风险：涉及的仲裁案件增加了公司的法律风险和管理负担，可能导致资源分配不均，影响网站的正常运行。管理负担：处理仲裁案件和赔偿事宜可能占用了大量管理资源，影响到其他方面的运营和维护，包括官方网站的正常运行。