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REITs基金，全称是公开募集基础设施证券投资基金，是一种直接购买物业资产的投资方式。在收益方面，根据已经申报的REITs产品来看，预计现金流分派率普遍在4%-12%之间，一些产品的内部收益率预测基本在6%左右，这一收益率一般超过了传统国债、中高等级信用债投资的收益。然而，值得注意的是，卖方需要缴纳企业所得税、营业税、土地增值税和印花税等税费。
至于REITs基金是否值得购买，这取决于您的投资逻辑和收益预期。考虑到REITs基金的风险相对较小且收益稳定，对于追求相对稳定收益并能接受一定风险的投资者来说，REITs基金是一个不错的选择。然而，每个人的投资需求和风险承受能力都不同，因此在做出投资决策时，建议您根据自身的实际情况进行评估，并可能需要咨询专业投资顾问的意见。
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小鹿经理 
回答时间：2024-09-11 16:21 
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