您好，关于REITs的申购和撤销规则，根据深交所的规则，基础设施公募REITs采用封闭式运作，封闭期限较长，且封闭期内不办理申购与赎回业务。这意味着一旦REITs申购完成，投资者在封闭期内通常无法撤销申购。但是，封闭期内REITs会上市交易，投资者可以通过证券交易所进行买卖。

至于违约费的问题，公募REITs在募集期间，如果公众投资者募集总规模达到或超过公众发售规模上限，所有提交了有效认购申请的公众投资者均可按比例获得配售，同时公众发售部分的募集期将提前结束。在这个过程中，并没有提及违约费的问题。然而，如果投资者在场内认购后希望退出，由于REITs成立后不再开放申购及赎回，投资者只能通过二级市场交易转让，这时可能需要注意基金的折溢价风险，但这不是违约费，而是市场交易的自然结果。

总的来说，公募REITs的申购通常是不可撤销的，并且在封闭期内无法进行赎回，但可以通过二级市场交易进行退出。在这一过程中，并没有明确提及违约费，投资者应关注可能的折溢价风险。