2024年，公募REITs市场迎来了新的发展机遇，其中博时津开产园REIT作为重点项目之一，其公众投资者部分已于8月21日正式开售，募集期至8月23日结束。该基金的基金代码为508022，属于基础设施证券投资基金，运作方式为契约型封闭式，存续期限设定为35年，并设有提前终止及延长机制。其基础设施项目包括天河数字产业园和大陆汽车厂房，均位于天津市滨海新区经济技术开发区内，具有重要的科技创新价值和经济附加值 。

此外，中国雄安集团有限公司也发布了租赁住房基础设施公募REITs项目询比采购公告，这可能是雄安新区首单租赁住房公募REITs。公告中提到，雄安集团计划发行的REITs将以其持有的（含计划持有的）租赁住房作为标的资产 。

整体来看，2024年公募REITs市场发行火爆，截至8月11日，新发产品数量和发行规模均已超过去年全年水平，且有更多REITs产品处于发行流程中 。这表明公募REITs市场正在进入常态化发行的新阶段，市场规模的增长备受期待。