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您好，了解REITS基金是怎么回事
央企券商陈 证券经理
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这种基金通过发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，‌由专门投资机构进行房地产投资经营管理，‌并将投资综合收益按比例分配给投资者。‌与国际上多数REITs的性质等同于基金一样，‌少数属于私募，‌但绝大多数属于公募。‌REITs既可以封闭运行，‌也可以上市交易流通，‌类似于开放式基金与封闭式基金的结合体。‌REITs的底层资产是能够产生稳定现金流的不动产，‌如基础设施资产，‌通过证券化方式实现“上市”，‌让公众投资者能够以较少的资金投资大规模的基础设施项目，‌享受基础设施稳定的现金流带来的收益12。‌

公募REITs，‌作为REITs的一种形式，‌是近年来我国资本市场推出的新一类金融产品。‌它通过证券化方式将具有持续稳定收益的不动产转化为可上市交易、‌流动性高的资产支持证券，‌实质上是成熟资产的上市。‌公募REITs自上市以来就受到广泛关注，‌成为资本市场的新热点
好走的路一定是拥挤的，看是不好走的路，一路风景秀美！
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您好，了解REITS基金是怎么回事
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