根据爱建证券的官方公告，融资融券的利率是根据市场情况浮动的，具体利率会根据市场利率、证券品种、交易规模等因素而定，所以具体的利率信息需要咨询爱建证券的客服或在其官方网站上查询。

至于开通融资融券业务的条件，一般包括以下要求和条件：

符合合规要求：投资者需要满足中国证监会及相关法律法规规定的证券交易参与条件，能够开立证券账户。

年龄要求：投资者需要年满18周岁。

风险测评：投资者需要通过爱建证券的风险测评，以评估其风险承受能力。

资金要求：投资者在申请开通融资融券业务时，通常需要满足一定的资金要求，例如在爱建证券的账户内有一定的资产余额。

交易经验：投资者可能需要有一定的证券交易经验，例如在一定时间内有股票交易记录。

信用评估：爱建证券会对投资者的信用状况进行评估，包括信用记录、还款能力等。

签署协议：投资者需要阅读并同意相关的服务协议和风险揭示书。

开通权限：投资者需要在爱建证券的交易平台上申请开通融资融券交易权限。

需要注意的是，开通融资融券业务存在一定的风险，投资者在参与融资融券交易前应充分了解相关规则和风险，并根据自身的风险承受能力和投资经验做出明智的投资决策。建议在开通之前咨询爱建证券的客服或专业人士，获取更详细的信息和指导。