管理费是没次上涨都收吗?
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下面是量化张经理的回答,如果对该问题还有疑问,欢迎问一问进一步咨询。

你好,管理费的上涨通常需要遵循一定的法律程序。在中国,物业管理费的上调通常需要得到业主的共同决定。根据《物权法》第76条的规定,物业服务收费标准属于“有关共有和共同管理权利的其他重大事项”,对该类事项的变更决定,应由经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

如果物业公司未经“双过半”的业主同意而擅自提高物业管理费,业主有权拒绝缴纳相应提价部分。此外,如果绝大多数业主已按提价后的标准缴纳了物业管理费,这通常可以被视为提价得到了大部分业主的认可。

因此,物业管理费是否每次上涨都收取,取决于是否遵循了合法的程序和是否得到了业主的同意。如果您对物业费的上涨有疑问,建议咨询专业律师或联系相关管理部门,以便更好地维护自己的合法权益。


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