REITs基金购买的步骤及所需开通的账户类型，具体如下：

购买REITs基金主要分为场内购买和场外申购两种方式。

场内购买REITs基金步骤：选择证券公司或在线券商：首先，需要选择一家信誉良好、服务优质的证券公司或在线券商。开立证券账户：在选定的证券公司或在线券商处，填写开户申请表格，并提供身份证明、地址证明和其他必要资料。提交申请后，等待审核通过，获得证券账户。开通REITs基金交易权限：登录证券账户后，在账户设置或业务办理区域找到REITs基金交易权限开通选项，按照提示完成开通流程。资金入账：将用于购买REITs基金的资金转入证券账户。购买REITs基金：在交易平台或软件上搜索REITs基金代码或名称，查看实时价格，并输入购买数量和价格进行购买。场外申购REITs基金步骤：选择合适的基金公司或销售渠道：通过基金公司的官方网站、支付宝、微信、银行等渠道进行购买。注册或登录账户：如果是首次购买，需要在所选渠道注册账户，并完成实名认证。搜索并选择REITs基金：在平台或软件上搜索REITs基金，了解基金详情，如历史表现、管理团队等。进行申购：根据平台或软件的提示，输入购买金额，完成REITs基金的申购。

需要注意的是，无论选择场内购买还是场外申购，都需要对REITs基金有一定的了解，包括其投资策略、管理团队、历史业绩等信息，以便做出明智的投资决策。此外，还需要了解相关的风险，REITs基金的投资风险与其他基金相似，涉及市场风险、管理风险、流动性风险等。