REITs基金，即房地产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。在中国，REITs基金主要投资于基础设施项目，如高速公路、仓储物流等

申购REITs基金需要满足以下条件：
1. 证券账户：您需要拥有一个证券账户。如果没有，需要新开一个。
2. 风险评估等级：公募REITs基金风险等级属于R3中风险，在开通前需确认自己的风险测评等级在C3以上。
3. 开通权限：您需要开通基础设施基金交易权限，并签署风险揭示书。在券商交易软件中，选择“开通基础设施基金”业务模块，即可用证券账户认购基金份额参与交易
4. 年龄和身份证：投资者的年龄满18周岁，而且年龄小于70周岁，身份证在有效期以内

购买REITs基金的渠道有两种：
1. 场内交易（股票渠道）：股票账户，业务开通，开通基础设施基金的权限。在场内认购时，要提前在券商交易软件中，找到业务开通或业务办理模块，先开通“基础设施基金”的权限
2. 场外交易（基金渠道）：基金公司官网、APP端和第三方平台，如：支付宝、天天基金、私募排排网等第三方理财平台

具体的操作攻略如下：
1. 开股票账户
2. 开基金权限
3. 输入基金代码
4. 输入目标份额的3倍数
5. 等待募集期结束，确认份额。

在投资前，还需要深入分析准备上市的国产REITs，主要从资产类型及现金分派率、所属行业政策、资产成长潜力、运营管理能力、基金流动性等多方面进行甄别和选择，做到谨慎对待、心中有数

以上是我对怎么申购reits基金？申请有要求吗这个题目的回答，希望有帮助到您，如果您还是有什么不懂的地方也可以右上角来添加我的微信或者点击阅读原文与我联系