你好，REITs（不动产投资信托基金）是一种向投资者发行收益凭证的投资基金，专门用于房地产投资。如果你想购买REITs基金，以下是开户流程和条件：

1. 开通证券账户：首先，你需要持有中国结算上海或深圳的人民币普通股账户或封闭式基金账户（也叫现场证券账户），或者持有中国结算开放式基金账户（即场外基金账户）。

2. 年龄和身份证要求：投资者的年龄应满18周岁且小于70周岁，身份证必须在有效期内。

3. 风险评估：确保你的风险评估没有过期。

4. 提供基本信息：投资者需要提供完整的基本信息。

5. 开通REITs交易权限：在股票账户开通后，联系客户经理开通REITs基金的交易权限，然后才能购买REITs基金。

6. 购买路径：
场内认购：使用证券公司的交易软件APP，进入“场内基金”或“易”中的“场内委托”选项，进行认购。
场外认购：通过支付宝等第三方理财平台购买，但需注意场外购买只能申购，不能赎回。如需卖出，必须从场外转到场内。

REITs基金的购买规则因场内和场外而异，具体操作时请根据不同基金公司和券商的要求进行。

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