购买REITs基金时，可以通过不同的渠道进行投资，并且在购买过程中有一些关键注意事项：

购买渠道：
1. 场内交易：
证券公司：首先需要在正规证券公司开设股票账户，之后可以直接在证券公司的交易软件上购买已上市交易的REITs产品，交易方式与买卖股票类似，实行T+1交易制度。

2. 场外交易：
基金公司直销：通过基金公司的官方网站或官方APP直接购买新发行或已开放申赎的REITs基金。
第三方代销平台：包括但不限于银行、第三方基金销售网站、移动支付平台等，它们可能提供REITs基金的申购服务。

购买注意事项：
1. 了解产品特性：REITs（房地产投资信托基金）通常以房地产项目为基础资产，收益主要来源于租金收入和资产增值。了解不同REITs的投资策略、资产类型（商业物业、住宅、基础设施等）、分红政策、管理费用等信息。

2. 风险评估：REITs虽然提供了一种间接投资房地产的方式，但同样存在市场风险、利率风险以及特定的房地产行业风险。投资者应根据自身的风险承受能力及投资目标做出合适的选择。

3. 流动性考虑：REITs的流动性相较于股票可能会稍差，特别是场外交易的某些REITs可能有一定的封闭期，在封闭期内无法赎回。

4. 费用问题：注意对比不同购买渠道的费率差异，直销渠道通常手续费较低，而代销渠道可能收费较高。此外，还有可能涉及申购费、赎回费、管理费、托管费等。

5. 市场时机与价格：REITs的价格受市场供求关系影响，购买时要关注市场价格是否合理，同时关注宏观经济环境和房地产市场的走势。

6. 信息披露：关注基金管理人发布的定期报告和其他公告，及时获取基金运营情况和财务数据，以便做出理性的投资决策。

7. 法律法规：遵守相关法律法规，按照规定程序进行操作，确保投资行为合法合规。

总之，在购买REITs基金前，务必充分研究、审慎分析，并结合个人投资计划和市场状况来做决定。