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reits基金具有以下优势

1、收益分配
reits一般将绝大部分收益(通常为90%以上)分配给投资者，长期回报率高，与股市、债市的相关性较低。
2、交易成本低
一般reits会免企业所得税，只需要支付交易佣金，没有其他高额税费，如果直接房地产投资，税费是买卖的10-30%。
3、reits可以分散风险
从投资角度来看，买reits的风险，确实比直接投资房地产风险低很多，在一定程度上确实是分散了风险。

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