以下是使用手机购买REITs基金的操作教程：

1. 扫描客户经理的二维码或者打开APP点击“我要开户”。确保您已经年满十八周岁，并准备好身份证和银行卡。
2. 在REITs基金发行的当天，登录到证券公司的APP中的账户。
3. 在交易界面找到“场内基金认购”，输入发行的REITs基金的代码，以及您想要认购的金额。
4. 点击“买入”下单。请注意，由于REITs基金可能会出现超额认购的情况，所以最终的认购金额可能会按比例配售。这意味着，如果您认购了一万元的REITs基金，最终可能只能获得几千或几百元的份额，剩余的资金会在份额确认完成后返回原账户。
5. 等待发行结束，份额确认完毕后，您可以在账户持仓内查看您购买的REITs基金。

以上步骤仅供参考，实际操作可能因手机APP版本或券商的不同而有所差异。建议在购买前仔细阅读相关说明和风险提示，并确保您已经充分了解REITs基金的风险和投资特点。如果您对投资有任何疑问，建议咨询专业的投资顾问或财务规划师。