REITs（不动产投资信托基金）是一种专门投资于不动产的基金，通常用于购买和经营商业地产、住宅地产或其他类型的不动产。开立 REITs 基金账户和交易操作通常需要遵循以下步骤：

开立 REITs 基金账户：

1. 选择券商：首先，您需要选择一家证券公司或券商，确保他们提供 REITs 基金的交易服务。

2. 准备身份证明：通常情况下，您需要提供有效的身份证明文件，例如身份证、护照等。

3. 填写申请表格：填写开户申请表格，提供您的个人信息和联系方式。

4. 实名认证：可能需要进行实名认证，通常需要提供身份证件的复印件，并可能需要进行视频面签或者线下面签。

5. 签署协议：完成开户申请后，您可能需要签署相关的协议和文件。

6. 审核和激活：提交完开户申请后，券商会对您的申请进行审核，一般情况下会在数个工作日内完成开户。完成开户后，您将获得一个交易账户和相应的资金账户。

交易 REITs 基金：

一旦您的交易账户激活，您就可以在券商提供的交易平台上购买和交易 REITs 基金。您可以通过以下步骤进行操作：

1. 登录交易平台：使用您的交易账户登录券商提供的交易平台。

2. 搜索 REITs 基金：在交易平台上搜索您感兴趣的 REITs 基金，了解其相关信息，包括基金代码、历史表现、费用等。

3. 下单交易：选择您要购买的 REITs 基金，输入购买数量和价格，然后下单进行交易。

需要注意的是，具体的开户流程和交易操作可能会因不同的券商而有所不同，因此在进行开户和交易前，建议您仔细阅读所选券商提供的相关信息和条款，或者直接咨询他们的客服人员，以获取最准确的开户流程和交易操作方法。

希望这些信息对您有所帮助。如果您有其他问题，也可以随时向我提问。