选择社区养老的主要原因是生活习惯和费用，目前，旧社区改造和商业养老社区是城市老龄化建设的两种选择。

选择社区养老金的原因是生活习惯、成本、邻里关系、儿童距离等。生活习惯包括“离家近，方便经常回家”(54%)、“熟悉生活环境，更容易适应”(52.6%)、离开家庭和子女(44.3%)的费用类别主要包括经济效益(39.2%)和减轻家庭成员的照顾负担(38.3%)

那该如何选择养老社区呢？
1.预计养老所在地
第一步就是要考虑未来养老所在地，是在故乡，还是在子女所在城市等等。只有确定了地点，我们才能从所在地选择适合自己的养老社区。毫无疑问，那些网点规划多的更具优势。

2.养老社区特殊需求
细分养老社区市场，主要分为三种：

面向55-69岁低龄：旅居候鸟度假式养老；
面向70-79岁中龄：活力健康为主式养老；
面向80岁以上的：康复护理为主式养老；

就像买房租房，每个人居住需求侧重点不同，所适合的房子也不同，当前入住养老社区人士主要集中在70岁以上，他们对于养老社区的饮食、居室户型、日常社交、文化教育、医疗、护理、保健、心灵归属等有特定的需求。晚年生活质量尤为重要，最好去实地考察下，当然目前养老社区趋于综合化，满足不同需求。

3.入住门槛
一般都是对接保险产品，只有投保指定的保险产品才能拥有入住的资格，以轻资产模式股权收购养老社区并进行改造的一般入住门槛低于重资产建设养老社区的。轻资产模式保险公司投入成本低，但不容易形成规模经济，服务效率不一定长期保持稳定，重资产模式前期投入成本高，但容易形成规模经济，利于服务效率的提高。

4.入住费用
每家养老社区收费标准不一样，这跟其运营成本、户型选择、提供的服务内容等息息相关。北京可选择范围从几千到一两万均有。

5.对接产品
很多年金和寿险产品都可以对接养老社区权益，欢迎联系我获取产品列表~

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