REITs基金是一种投资房地产或基础设施的金融产品，可以为投资者提供稳定的现金流和资产增值的收益。我将为您介绍一些选择和购买REITs基金的方法和技巧

如何选择REITs基金？

选择REITs基金时，您需要考虑以下几个方面：

底层资产的类型、地理位置、质量和成长潜力。不同的REITs基金投资于不同的房地产或基础设施项目，如商业写字楼、仓储物流、收费公路、机场港口等。您应该根据自己的偏好和风险承受能力，选择符合您投资目标的REITs基金。一般来说，产权类REITs的收益波动较大，但增值空间较大；经营权类REITs的收益波动较小，但增值空间较小

现金分配率和分红政策。REITs基金的主要收益来源是底层资产的租金收入或运营收入，以及资产的升值收益。REITs基金有义务将大部分收益分配给投资者，这个比例称为现金分配率。您应该选择现金分配率较高的REITs基金，以获得稳定的现金流收入。此外，您还应该关注REITs基金的分红政策，如分红频率、分红方式（现金或份额）、分红稳定性等

基金的运营管理能力和费用。REITs基金由专业的基金管理机构进行运营和管理，您应该选择信誉良好、业绩优秀、经验丰富的基金管理机构。同时，您还应该注意基金的费用，如管理费、托管费、认购费等，这些费用会影响您的实际收益。您应该选择费用较低的REITs基金，以提高收益率

如何购买REITs基金？

购买REITs基金有两种渠道，一种是场外渠道，一种是场内渠道。

场外渠道：您可以通过基金公司或第三方平台，如支付宝、微信、银行、天天基金等，参与REITs基金的认购或申购。您需要先开通基金账户，然后输入基金代码和认购或申购金额，等待基金份额确认。场外渠道的优点是操作简单，缺点是费用较高，且不能随时变现

场内渠道：您可以通过股票账户，在证券市场中买卖REITs基金的份额，就像买卖股票一样。您需要先开通股票账户，然后开通基础设施基金的权限，然后输入基金代码和买入或卖出数量，等待成交。场内渠道的优点是费用较低，且流动性较好，缺点是操作较复杂，且受市场波动影响

以上是我对REITs基金如何选？怎样购买收益最大化。投资技巧、买入时机如何选？ REITs基金如何选？怎样购买收益最大化。投资技巧、买入时机如何选？这个题目的回答，希望有帮助到您，如果您还是有什么不懂的地方也可以右上角来添加我的微信或者点击阅读原文与我联系