投资者您好！中信建投证券的融资利率并非一成不变，它会根据市场情况和投资者的具体资质进行调整。一般情况下，融资年化利率可能在5.0%到8.35%之间。具体利率的确定，会考虑投资者的资金量、交易频率以及其他相关因素。如果投资者希望获得更低的利率，可以通过与客户经理沟通协商来尝试调整。

至于开通融资融券的条件，中信建投证券要求投资者满足以下几项要求：首先，投资者必须年满18周岁，具有完全民事行为能力；其次，投资者需要在证券市场有至少半年的交易经验，并且在开通信用账户前的二十个交易日中，日均证券类资产不低于50万元人民币；此外，投资者需要通过征信测评，达到规定的分数要求。满足这些条件后，投资者可以携带身份证和银行卡到中信建投证券的营业部进行开户，也可以通过网上客户经理预约办理。

需要注意的是，融资融券交易具有一定的风险，投资者在决定使用这一工具进行投资之前，应当充分了解其风险与收益特点，并根据自身的风险承受能力和投资目标谨慎决策。

以上就是我对本次问题回答的所有内容，如果您对此有疑问或者需要进一步的解答，可以通过微信联系我。