您好， reits基金的开户条件主要包括以下几点：

1. 投资者应持有中国结算上海或者深圳的人民币普通股账户或者封闭式基金账户。开户过程可能需要提供个人信息、身份证明、银行账户等，以及通过一些风险评估和知识测试。
2. 投资者需要有足够的资金来支付reits基金购买费用和手续费用等。不同的reits基金可能有不同的费率和低购买额度，具体的应查看reits基金交易规则和产品说明书。

3. 投资者应有一定的风险承受能力和风险意识。reits基金虽然相对稳健，但也存在市场风险、流动性风险、汇率风险、信用风险等，可能导致投资收益波动或者亏损。因此，投资者在购买reits基金之前，应充分了解自己的风险偏好和投资目标，并根据自己的实际情况选择合适的reits基金。

关于reits基金的申请，可以按照以下步骤进行：

1. 选择想要开通证券公司的官网，在官网上扫码下载证券APP。
2. 按提示输入手机，验证码，同意，下一步。
3. 拍摄身份证正反面照片并上传。
4. 进行视频见证。
5. 选择银行。
6. 填写开户回访问卷，完成开户申请，等待审核通过短信通知。
7. 账户开出后的第二个交易日，可以购买已经上市的reits。如果要交易正在发行的reits基金，需要等开户后的第三个交易日。

8. 要交易已经上市的reits，需要点击行情更多reits选择一只reits基金，输入数量和金额即可。

9. 如果要交易正在发行的reits，需要点击交易，场内基金，输入认购代码和金额，签署协议，点击认购。

请注意，以上信息仅供参考，具体开户条件和流程可能会根据证券公司或交易所有所不同而有所差异，建议咨询证券公司或交易所官方客服以获取最准确的信息。

以上是我对reits基金开户条件有哪些以及怎么申请啊的解答，希望可以帮到您，如果有什么疑问，可以加我微信继续沟通！